שלום וברכה,
להלן עדכון סטטוס הקבוצות רכישה :
קבוצת RESIDENCE רמת גן :
בימים אלה מתגבשת קבוצת רוכשים חדשה לרכישת קרקע ברח' בן אליעזר, בסמוך לשכונת המגורים מרום נווה, שבחלקה המזרחי של רמת גן וליד חזון אי"ש. הקרקע מיועדת לבנית בניין מגורים של יחידות של 5 חדרים, 125 מ"ר, מרפסת 12 ו- 2 חניות. על-פי הערכה תקציבית שנערכה לפרויקט, אומדן התחלתי משוער ליחידת דיור הינו בסך של כ- 1,340,000 ש"ח, המשקף רווחיות של כ- 25%-30% לעומת מחירי השוק באיזור.
קבוצת פלורנטין :
בימים אלה, הקבוצה לקראת סגירה בשעה טובה ב"ה, נשארו מספר יחידות אחרונות !
כל הקודם זוכה ! - זה יהיה בע"ה אחד הפרוייקטים המוצלחים בויתר בשכונה, תשואה גבוה ועם רווחיות של ממש. (אין עוד פרוייקט כזה)
קבוצת ARGAMAN TOWER נתניה :
במיקום המבוקש ביותר בנתניה, בשכונת נת-600,ו- 200 מ"ר מהים, מתארגנת קבוצת רוכשים לבניית מגדל יוקרתי ויחודי עם נוף לים. ע"פ בדיקותינו גודל היחידות יהיו של 5 חדרים , כ- 190 מ"ר ברוטו עם 22 מ"ר מרפסת, ו-2 חניות, ורק 2 יחידות לקומה !. על-פי הערכה תקציבית שנערכה לפרויקט, אומדן התחלתי משוער ליחידת דיור הינו בסך של כ- 1,500,000 ש"ח, המשקף רווחיות של כ-30% לעומת מחירי השוק באיזור.
כמו כן בקרוב תחל תוקם קבוצה חדשה באיזור תחנת מרכזית הישנה, במיקום שמתפתח מאוד מהר, מדובר ברח' הגר"א , מחיר לזכויות ליחדה כולל הערכת בניה של 3 חדרים של כ-74 מ"ר ברוטו, 12 מרפסת וחניה אחת ,יהיה בכ- 690,000 ש"ח בלבד !!! , (יש לציין שבמרחק של עשרות מטר משם יש עוד 2 קבוצות רכישה שמשווקים במחיר של כ- 800,000 ש"ח, וכן פרוייקטים מקבלנים שמשווקים בכ- 850-900 אלף ש"ח) gara@topisrael.com
נשמח לענות על כל שאלה, וכן להפגש ללא כל התחייבות.
בכבוד רב,
צוות טופ ישראל לשרותך !
טלפון: 09-9580832
